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5月單月投資、新開工面積及施工面積增速分別爲9.5%、4%及10.4%，房企積極補庫存，增速全面回落，對于銷售去化的擔憂導致房企新開工意願減弱。我們認爲19年地産政策以“因城施策”的深化與落地爲主線，業績持續向好的龍頭及二線高成長性房企估值仍有提升空間。在16-18年銷售高增及預收賬款充足的背景下，龍頭及高成長房企18-20年業績鎖定性較強，基本面堅實，快回款、高周轉、融資渠道多元化的優勢推升行業集中度，價值低估待修複。同時建議持續關注粵港澳、長三角一體化區域題材的爆發機會。我們重申板塊強于大市的評級，推薦組合：1）龍頭房企：萬科A、保利地産、新城控股；2）區域房企：招商蛇口、榮盛發展；建議關注高成長性房企：陽光城、中南建設；地産交易服務商：我愛我家等。

上周大宗商品價格漲跌互現，貴金屬價格上漲。國際基本金屬價格漲跌互現，除LME三月期鋅和錫分別下跌0.53%、2.20%以外，LME三月期銅、鋁、鉛和鎳分別上漲2.19%、1.43%、3.80%和9.35%。貴金屬方面，COMEX黃金上漲0.61%，COMEX白銀上漲6.43%。國內基本金屬現貨多數上漲，除SHFE錫價格下跌0.36%以外，SHFE銅喧囂的城堡官方版(Hustle Castle) v1.2.0 安卓中文版、鋁、鉛、鋅和鎳分別上漲2.27%、1.53%桃園三國 v12.0.0.0 安卓版、2.95%、1.88%和14.11%。

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